Jika Anda seorang pemilik rumah dan Anda berpikir untuk mencoba membiayai kembali hipotek rumah Anda, Anda akan memerlukan informasi untuk memilih opsi yang terbaik untuk Anda. Pemilik rumah
membiayai kembali untuk mencairkan ekuitas atau untuk mendapatkan tingkat bunga yang lebih rendah. Anda akan memenuhi syarat untuk pengurangan pengembalian pajak penghasilan Anda dalam beberapa kasus.
Internal Revenue Service (IRS) membatasi jumlah yang dapat Anda kurangi dari pajak Anda. Batasnya didasarkan pada jumlah total pinjaman yang Anda pembiayaan kembali. Pembiayaan kembali harus lebih rendah dari nilai total rumah Anda. Jika Anda sudah menikah tetapi ingin mengajukan pengembalian pajak penghasilan bersama, Anda dapat mengurangi bunga hingga nilai rumah satu juta dolar. Catatan tidak dapat melebihi $ 500.000 pada total nilai pembiayaan kembali. Ada aturan yang berbeda pada cash-out refinance. Jika Anda berutang $120.000 pada hipotek Anda sebelumnya dan Anda membiayai kembali $200.000, Anda hanya dapat mengurangi bunga dalam jumlah yang terkait dengan uang kertas $120.000 yang asli.
Ketika Anda mengklaim poin sebagai pengurang pada pengembalian kurangi pajak anda penghasilan federal Anda, Anda harus mengurangi poin dari pinjaman pembiayaan kembali selama masa hipotek baru. Pada hipotek asli Anda, Anda dapat mengurangi poin pada tahun pajak pertama setelah mengambil catatan. Pengurangan memenuhi syarat untuk perincian pada Jadwal A Formulir IRS 1040 Anda. Sebelum Anda mencoba melalui proses panjang mengumpulkan informasi untuk perincian, lakukan perhitungan cepat di kepala Anda. Lihatlah jumlah pengurangan standar yang diperbolehkan untuk status pengarsipan Anda. Jika Anda memiliki pengurangan standar yang lebih tinggi daripada jumlah pengurangan untuk Jadwal A, Anda tidak akan dapat mengklaim pengurangan tersebut.
Untuk memperkirakan pengurangan Anda, Anda dapat meninjau yang tercantum pada Formulir 1098 yang harus dikirimkan oleh pemberi pinjaman Anda kepada Anda pada akhir setiap tahun. Dalam kotak pada formulir Anda akan menemukan jumlah yang Anda bayarkan untuk bunga wesel, asuransi yang Anda bayarkan ke escrow, dan jadikan potongan pajak properti yang Anda bayarkan ke escrow, dan poin yang Anda bayarkan dalam tahun pajak. Jika rumah tempat Anda membayar hipotek adalah tempat tinggal utama Anda, Anda dapat mengklaim pengurangan yang tercantum di sini pada Jadwal A di bagian pemotongan hipotek.
0 komentar:
Posting Komentar